• Образец Договора Купли Продажи Гаража
• Договор Займа С Физическим Лицом Процентный

Документальное оформление операции займа. Главный документ, в котором фиксируют. На практике нередко возникают ситуации, когда физическому лицу для осуществления текущей. Как грамотно составить договор займа между физическим и юридическим лицом, образец договора. Комментарии: 4. Спросить у юриста быстрее чем искать!. ○ Договор займа – что это? «По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества».

Акценты этой статьи:. договор займа является реальным, поэтому если деньги или вещи не переданы заемщику, то и договор будет считаться незаключенным;. максимальная сумма по договору займа законодательно не ограничена;. в некоторых случаях договор займа денежных средств может быть процентным. Общие положения Суть договора займа: одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) денежные средства или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется в указанный срок передать заимодавцу такую же сумму денежных средств (сумму займа) или такое же количество вещей того же рода и того же качества.

Основные моменты, касающиеся заключения договора займа регламентированы § 1 гл. 71 Гражданского кодекса (далее – ГК). 1047 ГК сказано, что договор займа должен заключаться в письменной форме в следующих случаях:. если сумма займа превышает в 10 раз НМДГ (т. Более 170 грн.);.

если заимодавцем выступает юридическое лицо. Однако с учетом требований ст. 208 ГК любой договор займа с участием субъекта хозяйствования следует заключать в письменной форме (даже если сумма меньше указанной). Письменным подтверждением заключения договора может быть, например, расписка заемщика или другой документ, подтверждающий передачу денег (вещей). Из-за несоблюдения письменной формы договор займа не может быть признан недействительным. Однако помните, что в случае возникновения спора между сторонами договора подтвердить свою правоту можно будет только письменными доказательствами, показания свидетелей суд не примет во внимание (ст.218 ГК). Особенности договора займа таковы:.

договор займа является реальным, то есть он считается заключенным не с момента подписания договора сторонами, а с момента передачи денег или вещей (ст. Поэтому если стороны подписали договор, но деньги (вещи) переданы не были, договор займа считается незаключенным, а тот документ, который был подписан сторонами, можно рассматривать как предварительный договор;. предметом договора займа могут быть как денежные средства, так и вещи. Но вещи не любые, а только те, которые определены родовыми признаками. Вещи, определенные индивидуальными признаками, не могут быть предметом договора займа. Например, нельзя взять взаймы здание (его можно передать во временное пользование по договору аренды).

Образец Договора Купли Продажи Гаража

Существенные условия договора Как и любой другой договор, договор займа должен содержать существенные условия, без которых он считается незаключенным. Исходя из требований законодательства в договор займа следует включить такие условия:.

предмет договора (сформулировать, что именно является предметом займа, а если предметом займа являются вещи, то в договоре должно содержаться подробное описание этих вещей). срок возврата займа;. условие о начислении процентов за пользование займом.

Если заем беспроцентный, то это должно быть четко указано в договоре. Имейте в виду: если речь идет о займе денежных средств между двумя субъектами хозяйствования, которые не являются финансовыми учреждениями, то такой договор должен быть беспроцентным (пояснение см. Помимо вышеперечисленных условий рекомендуем также указать в договоре обеспечительные меры, чтобы минимизировать риск невозврата займа. К таким обеспечительным мерам, в частности, относится: неустойка (штраф, пеня), поручительство, гарантия, залог. Возвратная финансовая помощь На практике зачастую возникает вопрос: в чем отличие возвратной финансовой помощи от договора займа? Дело в том, что Налоговый кодекс оперирует понятием «возвратная финансовая помощь» (пп. 14.1.257) и определяет особенности налогообложения сумм такой помощи.

Однако нормы ГК – основы договорных отношений – не содержат упоминания о таком виде договора, как договор возвратной финансовой помощи. С правовой точки зрения возвратная финансовая помощь – это не что иное, как операция по получению денежных средств на основании договора займа, заключенного согласно требованиям § 1 гл. Также письмо Государственной комиссии по регулированию рынков финансовых услуг Украины от 14.03.08 г. № 2944/11-11).

Обратите внимание: законодательство не запрещает вам назвать заключаемый договор как угодно, учитывая принцип свободы договора (ст. 3, 6, 627 ГК), в том числе и договором возвратной финансовой помощи. Суть отношений от этого не поменяется, исходить нужно не из названия договора, а из условий, которые он содержит. Таким образом, заключая договор под названием «Договор о возвратной финансовой помощи», следует руководствоваться нормами гражданского законодательства, регламентирующими заключение договора займа.

Проценты по договору займа Гражданским законодательством ( ст. 1048 ГК) предусмотрено, что договор займа может быть процентным или беспроцентным (т.

За пользование займом может начисляться плата в виде процентов). Причем если договором ничего не предусмотрено относительно процентов, то считается по умолчанию, что договор займа является процентным, а размер процентов определяется на уровне учетной ставки НБУ и выплачиваются эти проценты ежемесячно до погашения займа. Поэтому если стороны хотят, чтобы их договор займа был беспроцентным, это должно быть прямо указано в договоре. Вопрос относительно возможности заключения процентного займа обычными субъектами хозяйствования (не финансовыми учреждениями) является спорным.

Дело в том, что процентный заем является финансовой услугой и на него распространяются требования Закона от 12.07.01 г. № 2664-III «О финансовых услугах и государственном регулировании рынка финансовых услуг» (далее – Закон № 2664). А согласно ст. 5 этого Закона финансовые услуги могут предоставляться только финансовыми учреждениями, а также физлицами-предпринимателями, если это прямо предусмотрено законом. Разъяснения госорганов по данному вопросу достаточно противоречивы: Госкомиссия по регулированию рынков финансовых услуг в письме от 26.07.06 г.

№ 644/11-3 разъясняет, что процентные займы могут предоставляться только финансовыми учреждениями; Госкомпредпринимательства в письме от 17.11.06 г. № 8287 высказывает точку зрения, что процентные займы за счет собственных денежных средств могут предоставляться различными субъектами хозяйствования, без ограничения круга лиц (т. И нефинансовыми учреждениями). Судебная практика по данному вопросу также неоднозначна (есть решения как за, так и против заключения процентных займов нефинансовыми учреждениями). Однако хотим отметить, что в отношении обычных физлиц, не являющихся субъектами предпринимательской деятельности, есть положительная судебная практика по данному вопросу.

Верховный Суд Украины в своем постановлении от 18.07.12 г. 25390630 ) сделал однозначный вывод, что Закон № 2664 не распространяет свое действие на физлиц, не являющихся СПД, а следовательно, они могут заключать процентные займы, основываясь на нормах ГК. Исходя из вышеизложенного, мы не рекомендуем субъектам хозяйствования – не финансовым учреждениям выдавать процентные займы, чтобы избежать лишних проблем и споров с контролирующими органами. Ведь при заключении такого договора есть опасность признания сделки недействительной, а также применения финансовых санкций со стороны органов Госфинуслуг.

Срок возврата займа – обязательное условие договора Гражданский кодекс (ст. 1049) допускает такую возможность, когда договором срок возврата займа не установлен. В этом случае заемщик обязан возвратить заем в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем требования о возврате займа. Однако во избежание недоразумений и споров с налоговыми органами рекомендуем все-таки указывать в договоре срок возврата займа. Ведь на практике налоговые органы расценивают сумму «бессрочного займа» как безвозвратную финансовую помощь со всеми вытекающими отсюда налоговыми последствиями.

Ограничения суммы займа Многие на практике задаются вопросом, есть ли ограничения по сумме выдаваемого займа (в частности, когда заем предприятию предоставляет его учредитель)? Сразу отметим, что нормы, регламентирующие заключение договора займа, не ограничивают размера предоставляемых займов. Однако хотим вас предупредить: в некоторых случаях операция займа может стать объектом финансового мониторинга в соответствии с Законом от 28.11.02 г.

Например, если заем выдан на сумму 150 000 грн. И более и при этом операция имеет хотя бы один из признаков, предусмотренных ст. 15 данного Закона. Финмониторинг – это система мероприятий, направленных на выявление финансовых операций, связанных с отмыванием (легализацией) незаконных доходов. Чем опасен финмониторинг для предприятия? Если будет подозрение, что операция совершена с использованием финансовых ресурсов, полученных незаконным путем, то к «разбирательству» в отношении такой операции будут привлечены правоохранительные органы. А нарушителей законодательства, которые незаконно использовали финансовые ресурсы, будет ожидать ответственность, предусмотренная законодательством, в том числе административная и уголовная.

Так что, заключая договоры займа на очень крупные суммы, будьте готовы дать пояснения правоохранительным органам об источнике своих доходов. Ниже приводим образец договора займа. ВЫВОДЫ Заключая договор займа, не забудьте в обязательном порядке предусмотреть срок возврата займа, чтобы избежать споров с налоговыми органами, а также четко укажите, что заем является беспроцентным, чтобы избежать проблем, о которых мы рассказали в данной статье. ОБРАЗЕЦ Договор займа 1.

Предмет Договора 1.1. Заимодавец обязуется предоставить Заемщику в собственность денежные средства в сумме 50 000 грн. (пятьдесят тысяч грн.), а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу такую же сумму денежных средств. Проценты за пользование займом или какое-либо иное возмещение Заемщику не выплачиваются. Порядок и сроки представления займа 2.1.

Заем предоставляется путем перечисления в безналичном порядке на текущий счет Заемщика суммы денежных средств, определенной в п. 1.1 Договора. Срок, на который предоставляется заем, составляет три месяца с момента поступления денежных средств на текущий счет Заемщика. Срок, указанный в п. 2.2 Договора, может быть продлен по взаимному согласию Сторон. Порядок возврата займа 3.1.

По истечении срока, указанного в п. 2.2 Договора, Заемщик обязан вернуть в течение трех банковских дней сумму полученного займа. Заем возвращается путем перечисления суммы займа на текущий счет Заимодавца. Срок возврата займа может быть сокращен в одностороннем порядке по желанию Заемщика. Заемщик имеет право досрочно вернуть заем полностью или частично. Ответственность Сторон 4.1. За просрочку возврата суммы займа Заемщик обязан уплатить Заимодавцу пеню в размере двойной учетной ставки НБУ, действующей на момент возврата суммы займа.

Стороны не несут ответственности за нарушение своих обязательств по Договору, допущенное не по их вине. Сторона считается невиновной, если она докажет, что для надлежащего выполнения обязательства ею были приняты все зависящие от нее меры.

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора займа за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. В преамбуле в отношении заемщика - физического лица указываются паспортные данные и данные о его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Сумма займа и проценты указываются прописью. В случае наличного порядка расчетов соответствующим изменениям подлежат п.

Например: '2.1. Заем выдается Заемщику наличными из кассы Займодавца в день подписания настоящего договора'. Проценты могут начисляться с иной даты, согласованной сторонами. В случае если нет необходимости в перерасчете процентов при досрочном возврате займа соответствующему изменению подлежит п. Например: '2.5. При досрочном возврате займа сумма процентов не пересчитывается.

Проценты подлежат уплате полностью в соответствии с п. Одновременно с досрочным возвратом займа'.

В договор допустимо включить положения о страховании исполнения обязательств. Ниже и скажите спасибо!) Новый образец 2018 года ДОГОВОР ЗАЙМА № г. '20г. , именуемый в дальнейшем Займодавец, в лице , действующего на основании Устава, с одной стороны, и индивидуальный предприниматель , именуемый в дальнейшем Заемщик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в размере , а Заемщик обязуется возвратить до ' 200 г. Займодавцу такую же сумму займа и уплатить проценты за пользование денежными средствами в соответствии с графиком платежей (Приложение № 1 к настоящему договору).

Сумма займа выдается для использования в целях. Изменение целей использования займа не допускается. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1.

Заем выдается Заемщику путем безналичного перечисления денежных средств на счет №. Датой заключения настоящего договора считается день поступления денежных средств на расчетный счет Заемщика.

Если денежные средства не поступили на счет Заемщика до , договор считается незаключенным и не порождает каких-либо правовых последствий. Заемщик в этом случае обязан возвратить Займодавцу поступившую сумме в течение дней после их поступления на счет Заемщика. Датой исполнения Заемщиком настоящего договора по возврату суммы займа и перечислению платы за пользование займом считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Займодавца №. Сроки и размеры погашения займа, уплаты процентов за пользование займом определены в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора. При досрочном возврате займа сумма процентов пересчитывается Займодавцем только в случае его существенного возврата. Существенным досрочным считается возврат не менее 50% от суммы очередного платежа, включая проценты по графику (Приложение № 1 к настоящему договору), не позднее, чем за календарных дней до дня платежа.

При пересчете процентов в указанное Приложение вносятся соответствующие изменения, которые оформляются новой редакцией Приложения. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Займодавец имеет право: 3.1.1.

Проверять целевое использование займа. В первоочередном порядке с уведомлением Заемщика, но без его согласия, относить поступающие от него суммы в счет погашения процентов, по которым срок уплаты наступил. Досрочно расторгнуть договор и потребовать от Заемщика досрочного исполнения обязательств по погашению займа, включая проценты за его использование и штрафные санкции в случаях: - использования займа не по целевому назначению; - просрочки Заемщиком возврата займа (части займа) или неуплаты процентов (части процентов) более чем за дней; - утраты обеспечения займа или существенного ухудшения его условий, произошедших не по вине Займодавца; - если Заемщику предъявлены требования, в т.ч.

Исковые, об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которых ставит под угрозу выполнение Заемщиком обязательств по настоящему договору; - принятия решения о лишении Заемщика или прекращения права на занятие предпринимательской деятельностью. Требования о досрочном исполнении указанных обязательств Заемщиком подлежат удовлетворению в 14-дневный срок с момента его извещения о досрочном расторжении договора. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему договору другому лицу без согласия Заемщика. Займодавец обязан: 3.2.1. Информировать Заемщика о просрочках по возврату займа или уплате процентов в течение трех дней после наступления сроков исполнения обязательства. Оказывать Заемщику информационные и консультационные услуги для обеспечения надлежащего использования займа. В течение 5 календарных дней уведомить в письменной форме Заемщика о переходе прав по настоящему договору к новому кредитору.

При существенном досрочном возврате займа в соответствии с п. Настоящего договора пересчитать сумму процентов и подписать новую редакцию Приложения № 1.

Заемщик имеет право: 3.3.1. Возвратить сумму займа досрочно. Требовать от Займодавца пересчета суммы процентов в соответствии п. Настоящего договора и подписания новой редакции Приложения № 1. Заемщик обязан: 3.4.1. Использовать сумму займа только на цели, указанные в п. По первому требованию в течение 3 календарных дней предоставлять Займодавцу все сведения о фактическом использовании займа, финансовом состоянии, платежеспособности, а также предоставлять доступ к товарно-материальным ценностям и другому имуществу, связанным с реализацией настоящего договора.

Своевременно возвратить Займодавцу полученную сумму займа и уплатить проценты в размерах и в сроки, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору. Возвратить сумму займа и проценты в размере процентов годовых от суммы займа за время фактического пользования займом в случае досрочного расторжения настоящего договора. В течение трех календарных дней письменно уведомить Займодавца о наступлении обстоятельств, указанных в п. Настоящего договора. Уплатить Займодавцу штраф и пени в случаях, указанных в ч. 4 настоящего договора.

Договор Займа С Физическим Лицом Процентный

Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность и не разглашать коммерческую тайну, связанную с исполнением настоящего договора. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. В случае нецелевого использования займа Заемщик уплачивает Займодавцу штраф в размере суммы займа, использованной не по целевому назначению. В случае просрочки уплаты процентов за пользование займом и (или) просрочки возврата займа (части займа) Заемщик уплачивает пени в размере % от неоплаченной в срок суммы займа и процентов за каждый день просрочки платежа до момента исполнения соответствующего обязательства. Выплата штрафа и (или) пени не освобождает Заемщика от исполнения остальных обязательств по настоящему договору. В иных случаях нарушения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента выдачи Заемщику денежных средств в соответствии с п. Договора и действует до полного возврата суммы займа, полного погашения всех процентов, штрафов и пени. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Займодавца в случаях, предусмотренных в п. 3.1.3 настоящего договора. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 6.1.

Любые изменения и дополнения настоящего договора будут совершаться сторонами в письменной форме по их взаимному согласию. Спорные вопросы, возникающие по настоящему договору в ходе его исполнения, передаются на рассмотрение в суд. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Займодавца и Заемщика. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ДОГОВОРА Займодавец Заемщик Подписи: ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 К ДОГОВОРУ ЗАЙМА № , заключенному между город '20г. График платежей ДАТА ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ЗАЕМЩИКОМ ОСНОВНАЯ СУММА (РУБ.) НАЧИСЛЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ (РУБ.) ОБЩАЯ СУММА (Основная сумма + проценты) (РУБ.) 2. Настоящее Приложение к договору займа № является его неотъемлемой частью. Настоящее Приложение может быть изменено путем принятия его в новой редакции, подписанной сторонами договора.

Адреса и реквизиты сторон: Займодавец Заемщик.